Dịch vụ sửa nhà tại Quận 1

Sửa nhà Quận 1 và những điều lưu ý cần thiết mà nhiều chủ đầu tư cũng như nhà thầu chưa biết được. Nếu Không có kinh nghiệm hay những thủ tục xin phép xây dựng, cải tạo sửa chữa thì sẽ gặp rất nhiều những khó khăn. Không Gian Mới tự hào là một trong những đơn vị chuyên nghiệp về dịch vụ sửa chữa nhà tại TpHCM. Qua hàng trăm công trình đã được thực hiện trên toàn thành phố cùng với kinh nghiệm đã trải qua. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ chia sẻ cho các bạn những kinh nghiệm sửa nhà mà chúng tôi đã từng gặp phải. Hy vọng nó sẽ giúp ích được cho những chủ đầu tư đang có ý định sửa nhà Quận 1.

Sửa chữa nhà quận 1 có cần xin phép không?

Khi sửa chữa nhà. Tùy vào từng trường hợp mà chủ đầu tư cần phải xin phép cơ quan có thẩm quyền cấp phép để được cải tạo sửa chữa nhà. Vậy những trường hợp nào thì cần xin phép và không cần xin phép?

Trường hợp không cần xin phép khi sửa nhà quận 1

• Các công trình cải tạo, sửa chữa các thiết bị trong nhà mà không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của ngôi nhà, không gây ảnh hưởng đến an toàn của công trình và môi trường đô thị xung quanh.
• Công trình sửa chữa, cải tạo thay đổi mặt ngoài của công trình kiến trúc mà không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

Trường hợp cần xin phép bắt buộc phải xin phép sửa nhà Quận 1

Sẽ có 02 trường hợp sửa nhà mà bạn bắt buộc phải xin phép:

Sửa nhà thay đổi kết cấu chịu lực:

Việc cải tạo nhà mà làm thay đổi kết cấu khung sườn, chịu lực của công trình như: phá rỡ cầu thang để thay thế bằng cầu thang mới, tăng cường, gia cổ thêm cột, sàn hay ô vằng hoặc nâng thêm tầng. Gia cố tăng cường móng chịu lực, xử lý nghiêng hay lún công trình.

Sửa nhà không thay đổi kết cấu chiu lực:

Đây là công việc mà không thay đổi kết cấu hệ ngôi nhà như: xây ngăn phòng phân chia không gian, thay đổi hộp kỹ thuật, ốp lát gạch, sơn nước, thay thế cửa kính, mái tôn,lắp đặt các hệ thống chiếu sáng, bồn nước….

Bạn cần phải xin phép khi sửa chữa nhà trong trường hợp sau: Trong trường hợp ngôi nhà của bạn xuống cấp quá trầm trọng. Hơn nữa, diện tích nhà lại quá nhỏ không đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Bạn muốn cơi nới, làm thay đổi quy mô, kết cấu của ngôi nhà.

Lý do bạn nên thuê đơn vị sửa nhà Quận 1 chuyên nghiệp

Đây là một lý do rất quan trọng chúng tôi luôn khuyên tất các các khách hàng. Bởi vì tất cả các công ty sửa chữa nhà chuyên nghiệp họ sẽ luôn mang đến những lợi ích tuyệt vời cho chủ đầu tư. Chúng tôi xin liệt kê một vài lý do để các bạn biết được tại sao cần đến nhà thầu thi công chuyên nghiệp:

1. Dự trù được kinh phí chính xác cho khâu tài chính cho chủ đầu tư.
2. Có kế hoạch và biện pháp cũng như giải pháp thi công, xử lý công trình tốt.
3. Lên phương án bố trí công năng hợp lý, thiết kế trên mô hình 3D để giúp khách hàng hình dung ra công trình sau khi hoàn thành.
4. Tiến độ thi công bàn giao rõ ràng để khách hàng chủ động lên phương án cải tạo sửa chữa nhà.
5. Tư vấn pháp lý trong quá trình trước và sau khi sửa chữa nhà quận 1.
6. Tiết kiệm được thời gian, tiền bạc cho chủ đầu tư.

Trên đây chỉ là một vài lý do mà lợi ích một công ty sửa chữa nhà chuyên nghiệp mang lại cho khách hàng. Điều mà hầu như các chủ đầu tư nào cũng muốn tìm được cho mình một đơn vị chuyên nghiệp để thiết kế cũng như thi công trọn gói. Nếu bạn có thắc mắc gì, hãy liên hệ với chúng tôi theo số Hotline : 0902357896. Chúng tôi sẽ tư vấn thiết kế miễn phí cho các bạn. Một điều chắc chắn là chúng tôi sẽ giải quyết bài toán khó chịu cho các bạn, dù công trình có khối lượng nhỏ hay lớn.

Dịch vụ sửa chữa nhà tại Quận 1 có tốn kém không?

Câu hỏi này chúng tôi cũng nhận được khá nhiều từ phía khách hàng. Hôm nay chúng tôi sẽ chia sẻ cho quý vị biết. Kinh phí cho công việc sửa chữa nhà rất phức tạp, nó luôn phụ thuộc vào khối lượng, độ xuống cấp của công trình, cũng như điều kiện thi công và nhu cầu sửa chữa cải tạo của chủ đầu tư.

Để có một chi phí khái toán và tư vấn online thì các bạn chỉ cần gửi hiện trạng công trình của mình, thêm nhu cầu cải tạo sửa chữa nhà. Chúng tôi sẽ có chi phí khái toán cho bạn để bạn dự trù kinh phí.

Trường hợp bạn muốn báo giá chi tiết và chính xác thì chúng tôi cần đến khảo sát thực tế tại công trình của mình. Để từ đó có cơ sở lên dự toán cho bạn. Hơn nữa giá cả phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố gây ảnh hưởng. Ví dụ như: chủng loại vật tư sử dụng, tùy từng chủng loại mà có những đơn giá khác nhau. kỹ thuật và biện pháp thi công cũng là một trong những nguyên nhân ảnh hưởng đến giá thành…

Xem thêm:>>> 10 Kinh nghiệm sửa nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí

Những chuẩn bị cần thiết cho chủ đầu tư trước khi sửa nhà Quận 1

Bạn cần chuẩn bị những thủ tục, giấy tờ cũng như dự trù tài chính cho công tác sửa chữa nhà. Một trong những khâu đầu tiên nếu bạn chưa có kinh nghiệm thì hãy gọi điện cho các công ty tư vấn. Họ sẽ tư vấn cho bạn cần bao nhiêu khoảng tài chính và giấy tờ thủ tục cần những gì. Về cơ bản để sửa chữa nhà trọn gói thì chủ đầu tư cần chuẩn bị những điều sau:

Bản vẽ thiết kế thi công cải tạo sửa chữa nhà

Đây là công việc rất quan trọng để bạn có thể có dự toán chính xác. Bạn sẽ nắm được sự phân bổ công năng không gian hợp lý với nhu cầu sử dụng. Đồng thời nó cũng giúp bạn dự toán được chính xác về tài chính để thi công sửa chữa. Công việc này thì tất cả đều có công ty tư vấn thiết kế xây dựng có thể giúp bạn được.

Tài chính cho công tác cải tạo sửa chữa nhà Quận 1

Tài chính quyết định hoàn toàn đến chất lượng của công trình. Cũng như chúng tôi nói ở phần trên, giá trị công trình cũng sẽ tùy vào khối lượng sửa chữa nhà và mức độ xuống cấp của công trình. Theo kinh nghiệm của không gian mới thì bạn lên dự trù kinh phí khoảng 3tr đến 4tr/m2 cho công tác sửa chữa cải tạo nhà.

Công ty chúng tôi nhận sửa chữa nhà quận 1 theo yêu cầu của khách hàng. Bạn có thể gọi trực tiếp cho chúng tôi. Chúng tôi sẽ tư vấn gói tài chính đầu tư hợp lý cho bạn.

Thủ tục hồ sơ và các giấy tờ liên quan trước khi cải tảo sửa chữa nhà

Theo điều 47 Nghị định 15/2021/NĐ-CP về hồ sơ đề nghị cấp phép cải tạo sửa chữa nhà. Được quy định cụ thể như sau:

1. Đơn đề nghị cấp phép cải tạo, sửa chữa nhà của chủ sở hữu.
2. Giấy tờ chứng mình quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình theo quy định của pháp luật.
3. Hồ sơ bản vẽ thiết kế cải tạo sửa chữa nhà có liên quan.

Sau khi chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ giấy tờ như trên. Các bước thủ tục sẽ như sau:

1. Tới Ủy Ban Nhân Dân quận 1 để nộp hồ sơ xin phép cải tạo sửa chữa nhà.
2. Sau khoảng thời gian 20 ngày thì bạn sẽ nhận được sự cấp phép, nếu như đầu đủ hồ sơ thiết kế và đảm bảo vê yêu cầu cải tạo sửa chữa nhà theo quy định.

Các dịch vụ sửa chữa nhà quận 1 của Không Gian Mới

1. Sửa chữa nhà theo yêu cầu.
2. Sơn lại tường.
3. ốp lát nền nhà, phòng tắm.
4. Sửa chữa điện nước.
5. Phà rỡ, xây tô, ngăn phòng cho công trình.
6. chống thấm cho công trình.
7. sơn sửa cửa, cổng, hàng rào…
8. Đóng trần thạch cao….

Các lý do bạn nên chọn chúng tôi khi sửa chữa nhà quận 1

1. Tư vấn thiết kế thi công miễn phí.
2. Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công sửa chữa nhà trọn gói.
3. Tư vấn sửa chữa phù hợp với chi phí đầu tư.
4. Phong cách làm việc bài bản, chuyên nghiệp.
5. Tư vấn pháp lý thi công cải tạo sửa chữa nhà.
6. Cam kết đúng tiến độ và chất lượng.
7. Đội ngũ thợ sửa chữa chất lượng cao, luôn có kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm thi công và giám sát.

Liên hệ với chúng tôi khi bạn có nhu cầu về sửa chữa nhà Quận 1 theo số Hotline 0902357896. Công ty chúng tôi sẽ cử cán bộ kỹ thuật tới công trình của bạn trong vòng 24h làm việc. Hoặc bạn có thể gửi về địa chỉ Email :mythuatkhonggianmoi@gmail.com để chúng tôi tư vấn cho bạn.